Terug naar de resultaten
Te koop

Benoordenhoutseweg 230

2596 BG 's-Gravenhage
Koopsom € 895.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

(For English, see text below) In het Benoordenhout ‘Uilennest’ gelegen uiterst riante en karakteristieke geschakelde 2-onder-1-kapwoning (ca. 1.355 m3) met een zonnige achtertuin, woonoppervlak 222m2 en imposant souterrain 130m2 bereikbaar via trap en lift , garage...
Lees meer

Omschrijving

(For English, see text below) In het Benoordenhout ‘Uilennest’ gelegen uiterst riante en karakteristieke geschakelde 2-onder-1-kapwoning (ca. 1.355 m3) met een zonnige achtertuin, woonoppervlak 222m2 en imposant souterrain 130m2 bereikbaar via trap en lift , garage 15m2 en oprit.
Dit zeer goed onderhouden herenhuis is in 1927 onder architectuur van Co Brandes (Nieuwe Haagse School) gerealiseerd en ligt op een perfecte locatie met aan de voorzijde uitzicht op het Haagse Bos, op 5 min. lopen van het Park Clingendael, de gezellige winkels en eetgelegenheden aan de van Hoytemastraat, het Haagse centrum, strand en dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. 

Indeling: voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, entree woning; vestibule met marmeren lambrisering en vloer; hal; voorgelegen werk-/studeerkamer met veranda; moderne toilet met fontein; sfeervolle woon-/eetkamer en suite (13.20x4.50m!) met ingebouwde gas openhaard, woon-eet gedeelte gescheiden door dubbelzijdige kastenwand; schuifpui naar zonnig terras (Zuid/West, zomerperiode zon tot +/- 20.00 uur) en trap naar lager gelegen beschutte achtertuin; halfopen keuken met luxe inrichting w.o. U-vormig werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; toegang naar de garage met openslaande deuren naar de inrit; opstelplaats HR Combifort CV-ketel; lift (max 400 kg) naar souterrain; woongedeelte en hal zijn voorzien van diagonaal blokpatroon gelegd eikenparket.

souterrain: riante (werk-/hobby-/speel-)ruimten, met een stahoogte van 3.65m, is qua indeling gelijk aan de BG incl. entree en garage; verschillende ruimtes voorzien van ramen op straatniveau.

eerste verdieping: overloop; modern toilet met fontein; ruime voorkamer met balkon; voorzijkamer (voormalige badkamer) is thans in gebruik als pantry, doch eenvoudig terug te bouwen naar badkamer; ruime achterkamer met toegang naar zonnig balkon en uitzicht op de tuin; beide riante slaapkamers aan voor- en achterzijde worden gescheiden door een vaste kastenwand met verbindingsdeur; achterzijkamer.

tweede verdieping: overloop; modern toilet met fontein; voor en achter inloop bergruimte aan zijkant voorzien van dakramen; voorgelegen kamer met vaste kast; toegang naar moderne doucheruimte met douche en wastafel; ruime achterkamer met dakkapel over de volle breedte en met uitzicht op de tuin. 

Trappen zijn recent gerenoveerd en bekleed met onderhoudsvrij laminaat in eikenpatroon in de stijl van de parketvloer. 

Ideaal herenhuis als u opzoek bent naar veel (hobby-/werk-/speel-) ruimte, karakteristieke architectuur, bijzonder souterrain en een gunstige ligging! 

Aanvullende informatie: 

- perceel oppervlakte 322 m2
- gebruiksoppervlakte wonen circa 222 m2;
- gebruiksoppervlakte souterrain circa 131 m2
- gebruiksoppervlakte garage circa 15 m2
- inhoud circa 1.355 m3
- bouwjaar omstreeks 1927; 
- plattegronden en meetcertificaat aanwezig; 
- gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; 
- begane grond grotendeels v.v. een fraaie diagonaal blokpatroon (eiken) parketvloer; 
- lift (max 400kg) naar souterrain; 
- voorzien van uitgebreide electriciteitsinstallatie en aansluiting voor 360V krachtstroom; 
- hoogte souterrain 3.65 meter; 
- elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond; 
- alarminstallatie aanwezig; 
- beschermd stadsgezicht; 
- oplevering in overleg, flexibel 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

English text: 

Located in the district “Benoordenhout / Uilennest” extremely spacious and characteristic semi-detached 2-under-1-detached house (approx. 1.355 m3) including a sunny backyard, living area 222 m2, impressive basement 131 m2 accessible via staircase and lift, garage 15 m2 and driveway. This house was built in 1927 under Co Brandes architecture and is located on a perfect location, directly opposite the Haagse Bos, 5 min. walking distance from Park Clingendael and the atmospheric and cosy shopping- and dining area of the van Hoytemastraat, near city center and beach, close to access roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. 

Layout: front garden and driveway with parking space for 2 cars, entrance house; vestibule with marble paneling and floor; hall; front office/study; toilet with washbasin; cosy living / dining room (13.20x4.50m!) with gas fireplace, ensuite separated by double-sided wall cupboards; sliding doors to sunny terrace (South West) with stairs to lower secluded garden; semi-open kitchen with luxurious decor w.o. U-shaped worktop, induction hob, extractor hood, steam oven, combi-microwave, fridge / freezer and dishwasher; laundry room; access to garage with double entrance doors; location HR Combifort CV-installation; lift (max 400 kg) to basement; 

basement: spacious work / hobby / play areas; height 3.65m. separate rooms with back and front windows at street level, layout equal to floor plan of ground floor and garage .

first floor: landing; modern toilet with washbasin; front, spacious room with access to balcony; side room (former bathroom) currently used as pantry, easy to re-transform to bathroom; back, spacious room with garden view and access to sunny balcony; side room; the 2 equal size rooms are separated by double-sided built-in wardrobes with connecting door.

second floor: landing; modern toilet with washbasin; 2 walk-in side spaces for storage with skylights at the front and back; front room with built-in wardrobe; access to modern shower room with shower and washbasin; back room with full width dormer with garden view;

Stairs are recently renovated and covered with maintance-free laminate in oak pattern in style of the parquet floor.

Ideal mansion if you are looking for lots of (hobby- / work- / play-) space, characteristic architecture, special basement and a convenient location. 

Additional information: 

- plot area 322 m2
- living area approx. 222 m2
- basement area approx. 131 m2
- garage approx. 15 m2
- content of approx. 1,355 m3
- year of construction around 1927; 
- maps and measurement certificate present; 
- located on perpetual bought ground lease land; 
- ground floor largely v.v. a beautiful diagonally block pattern (oak)  
  parquet floor; 
- lift (max 400kg) access to basement; 
- equipped with extensive electricity installation including a 360V   
  power supply; 
- basement height 3.65 meters; 
- protected city view; 
- delivery in consultation, flexible 

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. 
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.


 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 322 m² Overige inpandige ruimte 131 m² Inhoud 1355 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.5 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 14 m² (552 bij 269) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 2415 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Benoordenhoutseweg 230, 2596 BG 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.