Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Ieplaan 5

2282 CV Rijswijk
Vraagprijs € 269.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai in de geliefde Bomenbuurt van Oud-Rijswijk gelegen ruime drie-/vierkamer parterrewoning (ca. 90 m2) met royale zonnige voortuin en sfeervolle onderhoudsarme achtertuin. Deze lichte woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bovendien maakt de parterrewoning deel...
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai in de geliefde Bomenbuurt van Oud-Rijswijk gelegen ruime drie-/vierkamer parterrewoning (ca. 90 m2) met royale zonnige voortuin en sfeervolle onderhoudsarme achtertuin. Deze lichte woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bovendien maakt de parterrewoning deel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

De bomenbuurt van Oud-Rijswijk is een heerlijke plek om te wonen. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse winkels, een basisschool en een grote diversiteit aan restaurants. Voorburg ligt op fietsafstand en de Vliet en het Elsenburgerbos liggen op loopafstand. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen op loopafstand liggen het centrum van Den Haag en treinstations binnen handbereik. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele autominuten te vinden. In de nabijheid ligt de Rijswijkse Schouwburg alwaar u het gehele jaar door kunt genieten van de meest uiteenlopende voorstellingen. Van de keuze voor deze plek zult u dus zeker geen spijt krijgen.  


Indeling: 
Entree naar eigen voortuin - waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten - met plaats voor fietsen. 
 
Entree woning; vestibule; gang/hal met design radiator die leidt naar alle overige ruimtes. Sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) met erker aan de voorzijde en open haard. Voorzien van parketvloer met een speelse verhoging (makkelijk te verwijderen) die leidt - via de openslaande deuren - naar de onderhoudsarme achtertuin. De achtertuin biedt privacy, voorzien van een houten berging met elektra en een bijzondere trompe l’oeil.
* De woonkamer voorheen een kamer en-suite is met weinig kosten opnieuw terug te brengen tot twee aparte kamers t.w. een ruime woon-/eetkamer en een extra (slaap)kamer. Zie hiervoor optie 1 plattegrond.
 
De keuken met design radiator is voorzien van nette apparatuur zoals een Liebherr koelvriescombinatie (2015), Atag 4 pits gaskookplaat, Atag afzuigkap (2016), Sharp combimagnetron en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Vanuit de keuken kunt u ook de achtertuin bereiken.
 
De achter slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast van Lundia/Elfa (2016) en voorzien van een parketvloer (2016). 
* De achter slaapkamer is eventueel te vergroten door de tussenmuur naar de keuken te verwijderen en de keuken te verplaatsen naar de woon-/eetkamer. Zie hiervoor optie 2 plattegrond.


De voorkamer is voorzien van een parketvloer (2016) en heeft een ruime vaste kast met veel opbergmogelijkheden. 
 
Ruime moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 
 
Modern vrij hangend toilet met fontein.
 
Tuinen: 
Voortuin op het Zuidwesten (7.25 m x 5.60 m) 
Achtertuin op het Noordoosten (7.60 x 4.88 m) 

Graag verwelkomen wij u op deze bijzondere plek voor een uitgebreide bezichtiging.  

Aanvullende informatie:
 
-Eigen grond
-Bouwjaar 1923
-Meetrapport conform ‘Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen versie januari 2018’ (93,5 m2) opvraagbaar 
-HR-ketel Nefit Topline (2011) 
-Moderne groepenkast: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars (2015)
-Wanden en plafonds van vestibule, gang/hal, keuken, achter slaapkamer en voorkamer zijn strak gestuukt en geschilderd (2016)
-Alle bovenramen aan de achterzijde woning zijn voorzien van afneembare Luxaflex horren (2016)
-Riolering vernieuwd naar PVC
-Veiligheidssloten op alle openslaande deuren en alle bovenramen 
-Vloerdelen en balken geheel vernieuwd in de achter slaapkamer en de voorkamer (2015/2016)
-Balken woonkamer deels vernieuwd (2015)
-De kruipruimtes van de achter slaapkamer, de voorkamer en de badkamer zijn voorzien van schelpenisolatie (2015)
-Actieve VvE met een onderhoudsreserve en meerjarenonderhoudsplan € 130,-- per maand 
-Aanvaarding in overleg 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (4.88 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting Deels uit 2006 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6503 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ieplaan 5 in Rijswijk 2282 CV Ieplaan 5 in Rijswijk 2282 CV

360° Foto's

Route van naar Ieplaan 5, 2282 CV Rijswijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.