Terug naar de resultaten
Laan Van Beens 33 in Rijswijk 2289 DH

Laan van Beens 33

2289 DH Rijswijk
Koopsom € 1.050.000,- v.o.n.
Te koop

Omschrijving

U houdt van privacy, u houdt van ruimte. Dit fantastische en royale penthouse heeft een gebruiksoppervlakte van circa 230 m2 en beschikt o.a. over twee zonnig terrassen van in totaal circa 46 m2 gelegen op het Zuiden. Vanaf uw penthouse heeft u fraai zicht op het water van de Vliet, het privé-landgoed, de Hoornbrug en de Skyline van Den Haag. Bij het penthouse horen 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U houdt van privacy, u houdt van ruimte. Dit fantastische en royale penthouse heeft een gebruiksoppervlakte van circa 230 m2 en beschikt o.a. over twee zonnig terrassen van in totaal circa 46 m2 gelegen op het Zuiden. Vanaf uw penthouse heeft u fraai zicht op het water van de Vliet, het privé-landgoed, de Hoornbrug en de Skyline van Den Haag. Bij het penthouse horen 2 overdekte parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.

Stem het penthouse verder af op uw leven; een unieke grote slaapkamer of walk-in closet? Bespreek uw wensen en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Majestueus entree via de hoofdentree; entree via sluisdeuren aan de parkzijde; trappenhuis/lift naar de vierde verdieping; entree; royale hal; modern toilet met fontein; openslaande deuren naar riante living met fraai uitzicht over het water; luxe keuken met mogelijkheid voor kookeiland en geheel in eigen stijl in te richten; toegang naar study; vanuit de living heeft u drie openslaande deuren naar het (kleine) zonnige terras; vanuit de study is er toegang naar het royale zonnige terras gelegen op het Zuiden; riante masterbedoom met toegang naar de luxe badkamer; gastenslaapkamer of extra study; 2e luxe badkamer; 2 ruime bergingen.

Het penthouse wordt geheel uitgevoerd met vloerverwarming door middel van een duurzame (lucht-) warmtepomp, die in de winter verwarmt en in de zomer kan koelen.

Indicatie oplevering is circa september 2019.


Over Residentie Leeuwendael, parkachtig wonen aan de Vliet

Exclusieve appartementen
De appartementen variëren in oppervlakte van 102 m2 tot 230 m2, exclusief de royale (dak-) terrassen.
Elk appartement is uniek door zijn ligging in het gebouw, de indeling van de woning, de oppervlakte en het uitzicht. De woningen worden voorzien van een comfortabel en degelijk afwerkingsniveau. Aan comfort en duurzaamheid wordt veel aandacht besteed! Zo worden bijvoorbeeld alle woningen uitgevoerd met vloerverwarming door middel van een duurzame (lucht-) warmtepomp, die in de winter verwarmt en in de zomer kan koelen.

Het ontwerp
Op deze bijzondere plek bij de Hoornbrug over de Vliet, hoek Laan van Beens en Jan Thijssenweg, wordt Residentie Leeuwendael gerealiseerd. Het huidige kantoorpand wordt ingrijpend getransformeerd naar een fraai woongebouw met 17 appartementen. Inspiratiebron voor de transformatie is het naastgelegen monumentale Huize Hoornwijck met zijn witgepleisterde muren, talloze decoraties en de grandeur van een majestueus Engels landhuis.

Privé-terrein
Op het privé-terrein aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen en een bosperceel van circa 2.700 m2. Landschapsarchitect Jos van de Lindeloof heeft een fraai ontwerp gemaakt waarmee dit perceel omgevormd wordt tot een Engelse landschapstuin met een waterpartij in stijl.
Schitterend uitzicht
Residentie Leeuwendael bestaat uit 17 appartementen die verdeeld zijn over 5 woonlagen.
Elk appartement beschikt over royale zonnige terrassen met een schitterend uitzicht aan de Vlietzijde, een berging en eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.050.000,- vrij op naam Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding Direct Aanvaarding toelichting Indicatie september 2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 736 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energie Prestatie Coëff. 0.2 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp C.V.-Ketel Hybride CV-ketel (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (13.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 346,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie E Perceelnummer 2647 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Beens 33, 2289 DH Rijswijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.