Weimarstraat 194

Omschrijving

Ruime, dubbele bovenwoning (ca. 142m²) met een dakterras en de mogelijkheid voor een 2e dakterras! Deze woning is gelegen aan een gezellige winkelstraat op de grens tussen het Regentesse- en Valkenboskwartier en dient inwendig te worden gerenoveerd. De Weimarstraat is een gezellige en lange winkelstraat met een grote diversiteit aan winkels en restaurants die is gelegen tussen de Koningin Emmakade en de Valkenboskade.

Entree op de begane grond; trappenhuis naar de eerste verdieping; overloop; ruime woonkamer met (gedateerde) open haard en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (circa 25m²); dichte keuken met eenvoudige inrichting; eenvoudig toilet; voorzijkamer;
tweede verdieping: overloop met vaste kast; eenvoudig toilet; voorzijkamer met vaste kast; voorkamer met 2 vaste kasten; tussengelegen bergruimte met mogelijkheid voor creëren badkamer; achterkamer met toegang naar het terras; eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.

De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd naar de huidige wensen en eisen van deze tijd.

Aanvullende informatie:

- gebruiksoppervlakte wonen circa 142 m²
- oppervlakte dakterras circa 7 m²
- mogelijkheid voor creëren extra ruim dakterras vanuit de woonkamer
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 168,87 per maand
- hoofddak is vernieuwd eind 2022
- achterzijde grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
- voorzijde geheel voorzien houten kozijnen met dubbel glas
- vier slaapkamers aanwezig en mogelijkheid voor vijfde slaapkamer
- gelegen op eigen grond
- gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- ouderdoms-, asbest-, niet-bewonings- en "as is where is" -clausule van toepassing
- oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,96 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 168,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-01-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Onbekend (Gas Combiketel uit 1980, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8323 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties