Lobelialaan 116

Omschrijving

Ruim en licht driekamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met een zonnig achterbalkon en een ruime berging! Dit appartement heeft een fraaie ligging aan een ruim opgezette laan in de groene wijk "Bohemen en Meer en Bos". Op circa 100 meter afstand bevindt zich het park "Meer en Bos" en een bushalte.

Centraal gesloten entree; trappenhuis naar de eerste verdieping; ruime hal; lichte woonkamer over de breedte, openslaande deuren naar beknopt voorbalkon en vrij uitzicht richting de Campanulastraat en Arnicalaan; dichte keuken met gedateerde inrichting en opstelplaats CV-ketel; toegang naar het zonnige achterbalkon (Zuid-Westen) met vaste kast; ruime achterkamer met vaste kast, zijraam en schuifpui naar het achterbalkon; vanuit de hal en de achterkamer toegang naar de gedateerde badkamer met wastafel, ligbad, vaste kast en opstelplaats boiler; eenvoudig ruim toilet met fontein; 2e achterkamer met vaste kast, kastenwand en openslaande deuren naar het achterbalkon. In de berging bevindt zich een ruime berging.

Een licht hoekappartement gelegen op een fraaie lokatie dat inwendig gemoderniseerd dient te worden!

In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken zoals openbaar vervoer, Kijkduin met allerlei speciaalzaken en restaurants, het strand, zee en de Duinen, winkels bij de Arabislaan etc.


Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m²
- erfpachtcanon circa € 64,80 per jaar t/m 31 december 2025
- verkoper heeft aanbieding erfpacht gemeente aangevraagd
- actieve VvE, bijdrage circa € 126,17 per maand
- dak in 2024 geheel vernieuwd door de VvE
- CV-ketel uit 2023
- meterkast 8 groepen 2 aardlekschakelaars
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering per direct

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.185,19 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 126,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2024 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie H Perceelnummer 5979 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties