Leeuwendaallaan 83

Omschrijving

Fraai in het "Leeuwendaal" gelegen ruime en uitstekend onderhouden parterrewoning (ca. 100m²) met o.a. een achterbouw met een kamer op de begane grond en eerste verdieping. Deze driekamerwoning beschikt verder o.a. over twee ruime slaapkamers, een open keuken met luxe inrichting en een moderne badkamer. De woning ligt op minuten loopafstand van o.a. de Herenstraat met een groot diversiteit aan speciaalzaken, restaurants en openbaar vervoer.

Voortuin; entree woning; gang met bergkast; vaste kast(voormalig toilet) met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting; ruime, doorgebroken woon-/eetkamer met een open haard en openslaande deuren naar gezellige, beschutte stadstuin; open keuken met luxe inrichting w.o. een kunststof werkblad, inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser; achtergelegen gang; moderne badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel met dubbele vrijstaande wastafels, toilet en urinoir; ruime achterslaapkamer; vanuit de achtergang met trap naar bovenverdieping; overloop; ruime slaapkamer met bergruimte.

Moderne parterrewoning met een achterbouw, voor en achtertuin!

Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m²
- woning in 2021 nagenoeg geheel gerenoveerd;
- woning geheel voorzien van fraaie PVC-visgraat vloer;
- energielabel C
- glasvezelaansluiting reeds gerealiseerd
- elektrische meterkast 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- achtertuin geheel voorzien van houten vlonders
- CV-combiketel uit 2019
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg, indicatie juni 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.401,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 348 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cv-ketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.3 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6355 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties