Wilhelminalaan 12 in Rijswijk 2281 EG: Woonhuis.

Omschrijving

Klassiek en karakteristiek 3-laags herenhuis met een royale maatvoering (ca. 249m²) en veel originele stijldetails zoals 2 originele separaties, schouwen, paneeldeuren, plafonds, glas-in-lood etc. Dit goed onderhouden herenhuis heeft een sfeervolle zonnige achtertuin en is gelegen in een van de mooiste lanen van het Leeuwendaal. Op een paar minuten loopafstand ligt o.a. de Herenstraat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 10

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Klassiek en karakteristiek 3-laags herenhuis met een royale maatvoering (ca. 249m²) en veel originele stijldetails zoals 2 originele separaties, schouwen, paneeldeuren, plafonds, glas-in-lood etc. Dit goed onderhouden herenhuis heeft een sfeervolle zonnige achtertuin en is gelegen in een van de mooiste lanen van het Leeuwendaal. Op een paar minuten loopafstand ligt o.a. de Herenstraat met een groot diversiteit aan speciaalzaken, restaurants en openbaar vervoer.

Beschutte voortuin; fraai entree woning; originele vestibule met meterkast en originele glas-in-lood deur; ruime hal met vaste kast en stijlvolle en fraaie originele trap; modern toilet met fontein; royale woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie, vaste kasten, originele plafonds (hoogte circa 3.10 meter), houten visgraatparketvloer en 2 originele schouwen met gashaard; openslaande deuren naar fraaie zonnige achtertuin van circa 12 meter diep; ruime houten berging met dakkoepel; dichte keuken met complete inrichting w.o. een fraai natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
eerste verdieping: overloop; ruim toilet met wastafel; voorzijkamer met vaste kast; royale voor- en achterkamer en suite met originele separatie, plafonds, schouwen en vaste kasten; openslaande deuren naar het ruime voorbalkon; achterzijkamer;
tweede verdieping: lichte ruime overloop met dakkoepel en vaste kast; sfeervolle voorzijkamer; ruime voorkamer met origineel plafond, schouw en 2 vaste kasten; ruime tussengelegen berg-/stookruimte met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting; moderne badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, jacuzzi, toilet en handdoekenradiator; ruime achterkamer.

Dit sfeervolle familiehuis kenmerkt zich door de royale maatvoering en het grote aantal originele stijldetails!

Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 249 m²
- perceeloppervlakte 210 m²
- zonwering aan de achterzijde
- breedte woonkamer (voor) bijna 4 meter
- hoogte plafonds circa 3.10 meter
- woonkamer v.v. houten visgraatparket vloer
- eerste en tweede verdieping v.v. een houten vloerdelen;
- moderne elektrische meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Classic and characteristic townhouse with generous dimensions (approx. 249m2) and many original style details such as 2 original partitions, fireplaces, panel doors, ceilings, stained glass, etc. This well-maintained townhouse has an attractive sunny backyard and is located in one of the most beautiful avenues of the Leeuwendaal. The Herenstraat with a wide variety of specialty shops, restaurants and public transport is a few minutes' walk away.

Sheltered front garden; beautiful entrance of the house; original vestibule with meter cupboard and original stained glass door; spacious hall with closet and stylish and beautiful original staircase; modern toilet with fountain; spacious living/dining room en suite with original sliding doors, fitted cupboards, original ceilings (height approximately 3.10 meters), wooden herringbone parquet floor and 2 original fireplaces with gas fireplace; French doors to beautiful sunny backyard of approximately 12 meters deep; spacious wooden shed with roof dome; closed kitchen with complete equipment including a beautiful natural stone worktop, induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination
first floor: landing; spacious toilet with sink; front side room with closet; spacious front and back room en suite with original separation, ceilings, fireplaces and closets; French doors to the spacious front balcony; rear side room;
second floor: bright spacious landing with skylight and closet; attractive front side room; spacious front room with original ceiling, fireplace and 2 closets; spacious intermediate storage/boiler room with central heating boiler and washing machine connection; modern bathroom with double sink, shower cabin, jacuzzi, toilet and towel radiator; spacious back room.

This attractive family home is characterized by its generous dimensions and the large number of original style details!

Additional information
- living area approximately 249 m²
- plot area 210 m²
- sun blinds at the rear
- living room width (front) almost 4 meters
- ceiling height approximately 3.10 meters
- living room with wooden herringbone parquet floor
- first and second floor with wooden floorboards;
- modern electric meter cupboard with 12 groups and 3 earth leakage switches
- given the year of construction, an age clause applies
- Delivery in consultation

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and recommend that you save time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 899.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.610,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 945 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.3 m bij 6.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 2305 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom