Haagweg 180

Omschrijving

Ruim parkeren op eigen terrein in Oud-Rijswijk, circa 470 m² oppervlakte en een apart (bij)gebouw voor wonen of werken! Dit zijn maar drie kenmerken van dit royale karakteristieke hoekherenhuis. Dit herenhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 273 m² en 2 kelderruimten (ca. 90 m²) waarvan er 1 als "mancave" in gebruik is. Vanaf de oprit is er toegang naar de (bestrate) achtertuin waar plek is voor meer dan 6 auto's. In de achtertuin staat een vrijstaand bijgebouw (ca. 92 m²) dat gebruikt kan worden als kantoor-/praktijk-/hobby- of woonruimte.

Fraai en klassiek entree; ruimte vestibule met toegang naar hal of woonkamer; hal met fraai trappenhuis met trapkast; modern toilet met fontein; toegang naar kelderruimte met meterkast en opstelplaats CV-combiketel; riante woon-/eetkamer met een breedte van 4.5 meter en een halfronde erker; open keuken met moderne inrichting en compleet ingericht met alle inbouwapparatuur; toegang naar serre; toegang naar de ruime zonnige achtertuin (Zuid-Westen) met plek voor meer dan 6 auto's; zijoprit met (automatisch) afgesloten hek; bij de achtergevel middels trap naar de kelderruimte die thans in gebruik is als mancave; toegang vanuit de tuin naar bijgebouw*

eerste verdieping: overloop; royale L-vormige voorkamer met toegang naar het voorbalkon; royale achterkamer met openslaande deuren naar het zonnige achterterras; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;

tweede verdieping: overloop met lichtkoepel; modern toilet; voorzijkamer; riante zolderkamer (makkelijk te splitsen in 2 kamers) met zoldererker, lichtkoepel en pantry; nette badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

*Bijgebouw: entree; werkruimte met 2 lichtkoepels en achtergelegen bergruimte; keuken/pantry met vaatwasser en koelkast; modern toilet met fontein; kantoorruimte met lichtkoepel, vaste kast en opstelplaats CV-ketel; 3e werkruimte met lichtkoepel en vaste kast;

Door de riante afmetingen en indeling is deze woning geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.


Aanvullende informatie

- gebruiksoppervlakte wonen herenhuis circa 273 m² excl. kelder
- overige inpandige ruimten circa 105 m²
- gebruiksoppervlakte wonen bijgebouw circa 94 m²
- perceeloppervlakte 449 m²
- de hele woning en bijgebouw zijn voorzien van airconditioning
- vestibule en gang zijn voorzien van lambrisering en marmeren vloer
- alarmsysteem, camerabeveiliging en rolluiken aanwezig
- automatisch bedienbaar hek bij oprit
- ondergelegen kelder in gebruik als mancave met een eigen bar
- elektrische meterkast woning 24 groepen en 6 aardlekschakelaars
- elektrische meterkast bijgebouw circa 9 groepen
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg, flexibel


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.045.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.847,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 367 m² Perceeloppervlakte 449 m² Inhoud 1593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 105 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 172 m² (17.18 m bij 10.04 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6429 Oppervlakte 449 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties